2006年02月10日

メルマガ第15号 ご近所さんの1年かけて家造り

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  マイホームでニコニコ♪ 2006.2.10
-------------------------------------------第15号-----------------
目次

■ ごあいさつ

■ ご近所さんの1年かけて家造り
 
■ マイホームでニコニコ♪って? 〜はじめましての方へ〜

■ 壁塗り体験&ウマイモン食べよう会について

■ ネットショップをされている方、しようと思われている方、注目!

■ 編集後記 

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■ ごあいさつ 


すっかりご無沙汰しております。とくです。

世間がホリエモン騒動で盛り上がっていた頃?
妊娠が発覚し、この1ヶ月近くあまり、つわりと戦っているワタシです。

ニオイにやたら敏感になりすぎて、食べられるものがかなり少なくなりました(泣)

ではでは、今日はご近所ネタでいかせていただきます。

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■ ご近所さんの1年かけて家造り


ご近所に長らく30年!新築のまま放置されていたお宅があります。

本当に一回も住んだことはありません。

土地も家屋もご自分のものなのにです。


ご家族で住もうと思って家を新築したら、
そのお宅の奥様が亡くなられ、引越しする気になれなくなり、
そのまま年月が流れてしまったとのことです。


ちなみに今は、そのご主人も亡くなられ、
娘さんが所有者になっています。


30年も人が入っていないと傷みが激しく、
リフォームをするより新築した方が安いということになり、

ようやく昨年末、取り壊しされました。

そして今、今年の12月末完成予定で着工しています。

先日ようやく基礎工事にかかったところです。


なぜにそんなに納期がかかるのか???


1、今住んでいる家があるので急いでいない。

2、1のため、大工さんの都合で、他の現場を優先。

とのことです。


※注意※
ちなみに、引越しの期日や納期がちゃんと決まっている場合は、
もちろん納期どおりに施工します!!
このお宅はかなり特殊なケースですので、あしからず。


ちなみに支払いは、工事に入るときに手付け3分の1、
工事終了まで残り3分の1ずつを支払いする契約だそうです。


取り壊し時にお隣さんと若干口論になったそうですが、
(いわゆる言いがかりをつけられたらしいです)
無事にブロックをつき、フェンスを取り付けることも出来ました。


ウチでこのお宅のエクステリアを担当しますので、
また登場することになるかと思います。

忘れた頃に(爆)

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■ マイホームでニコニコ♪って? 〜毎回同じ内容です〜


はじめましての方、お初にお目にかかります♪

当メルマガ「マイホームでニコニコ♪」にご登録いただきまして、
ありがとうございます!

このメルマガは、
ワタシとく&ダンナカメ、夫婦共同執筆で発行させていただいております。

私たちは、岡山は瀬戸大橋に程近い地域で建材店をしております。

建材店とは建築材料を販売している店で、
工務店と違って直接家をつくっている訳ではありませんが、
だからこそ、情報が色々なところから、たくさん入ってきます。

このメルマガでは、そんな材料を売ってる立場だから書ける、
家造りに関するアレコレをご紹介させていただきます♪

肩ヒジはらず、お気楽に読んでくださいね♪

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■ 壁塗り体験会&ウマイモン食べよう会


とくの体調の状況により日程を改めて決めさせていただきます。

GW明けになるかと思います。

また後日発表させていただきますので、宜しくお願いします。

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■ ネットショップをされていらっしゃる方、しようと思われている方へ


ワタシたちはリアル店舗とネットショップ、両方運営しております。

ご近所には自営業が多いですが、オンライン販売をしているお店は、
まだ少数派のようです。

これからやってみたいという方、

HPはあるけれど、売上になかなか結びつかないとお悩みの方にも
解決のヒントが見つかるかもしれません。


24時間働き続け、給料が安くても文句も言わず全国に営業してくれる
スーパーセールスマンを雇えるとしたら、あなたは、どうしますか?


『ネットショップ&ネット集客入門』 

講師:山田雅彦先生
(著書 『顧客がドンドン集まるホームページの作り方 』 (ソシム)
『最新版 これがバカ売れネットショップだ! 』(翔泳社) など)

日時:平成18年2月25日(土)16:00受付開始 16:15〜18:30

場所:岡山ビジネスホテル アネックス 2階大ホール
  (岡山駅より徒歩3分)


◆こんな方におすすめ
・ネットショップやネットを使った集客に興味がある方
・ネットショップを検討している方
・ネットショップを開いてるけど、思うように伸びていない方
・ネットで自社商品の販路を拡大したいと考えている方
・ナマの山田を見てみたいと思ってる方!

 ネットショップでもリアルショップでも、
 儲かっているお店には、共通項があります。

 リアルショップを経営している方が参加されても
 【儲けの勘所】は共通なので、参考になると思います。

 今まで培ってきたリアル店舗でのノウハウをもって、
 ネットショップに参入すると、商売の経験の浅い「ネットショップ」なんか、
 あっ、という間に追い抜くことは、十分可能な話です。

◆詳しくは今すぐ
 ⇒ http://www.top1club.net/


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■ 編集後記


件のお宅、実は今借家暮らしなのです。

というか、ずっと借家暮らしなのです。
しかもその持ち家はすごく近所(徒歩5分)なのです!!

ちなみに不労所得で生活されていらっしゃいます。

稼ぎすぎても仕方がないので、
セーブされておられるそうですが、

一見そうとは思えない雰囲気の方なので、
余計に驚いてしまいます。

お金の支払いも潔くかっこいいです。
カードの支払額をこまごま計算しているワタシとは、
次元が・・・><;


メルマガのご感想お待ちいたしております。
このメルマガを返信しても、ワタシのところに届きます。


今、新築・リフォームでお悩みの方もお気軽に♪
→ tokukame2005@yahoo.co.jp

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発行者:(有)亀山建材店 
亀山誠一(ダンナカメ@監修)&裕子(とく@ライター)

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(バックナンバーも置いてます!)

電動工具マキタ製品専門ショップも覗いてみてください♪
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posted by とく at 19:55| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | メルマガ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年02月09日

土地について思うこと。

長年引越しを繰り返してきた私は、
土地に縛られるのは基本的にキライなので、

その土地を守り続けるという考えがまだしっくり来ないけど、
田舎ほど地主がすごくえらそうだ(失礼!)なぁというのが、
正直なところである。

ウチの隣の廃屋、

台風が来たらやばそうなのに、

何回も壊しますと言われたのに、

どうも業者と地主がトラブルのか知らないが、

一向に取り壊される気配がない。

更地にしても売れないだろうし、
お金だけがかかるということで、
放置されたままである。

更地になると税率があがるというのも
取り壊さない理由のひとつと思われるが。

時流をしっかり読み取って、
いい時代にいい土地活用されるように計らっていただけてたら、
もっとその土地は発展していたのかもしれないのに・・・と
思ってしまう。
posted by とく at 17:33| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

家造り2

知り合いのケース。

自分が住むとは言えども、お金の出所によって、
どれくらい思い通りに出来るか、意見を通せるかという場合もある。

土地の所有者が親だったり、家のローンを親子ローンにするケースである。

実際に多いのではないだろうか?

親子同士で納得のいく話し合いが出来るといいが、
そうじゃないケースも多々あるようである。

実親子ならともかく、義理の親だとまた難しい。。。

親から「建ててあげるから」と申し出られる場合、

肝心なところに口を挟まれ、思い通りにならなかったとか、
笑い話では済まされないケースも・・・。

お金が絡むと何事も難しい。

自力で資金を全部出せればいいけど、そういう問題でもないだろうし・・・

土地とか家屋って財産分与に絡むし、スムーズに解決するには、
やっぱりお金がさらにいる。

永遠のテーマですね^^;
posted by とく at 17:27| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

家造り1

ご近所さんの家造りがようやく本格化してきた。

隣との境界線にブロックをついて、
地鎮祭も終わって、ようやく基礎工事が始まる。

まだ2月というのに、年末!までかかるらしい。

理由は定かではないが・・・。

知り合いの職人さんに頼んでいるうえ、
特に急ぎでもないのでのんびりとした納期でもかまわないらしい。

納期かかったら値段も高なるんちゃうん?って思うが、
見た目じゃ絶対分からない大富豪な奥様なので、全然かまわないのだろう。

何より近所だし、知っている人ばかりが絡んでいるので、
まず安心なのと、実際見にいけるというのがいいのだろう。


いい材料を使っていても、ちゃんとした施工方法で施工しているかが
大切という文を読んだことがある。

まさにその通りだと思う。

いい材料を使っていても、あまり意味がないとか実際にある。

信頼できる職人さんと出会って満足できる家造りが
出来ることを願うばかりである。

posted by とく at 16:51| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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